Voel je vrij in deze veelzijdige buurt

Wonen in het groen en aan het water. Dat is wat het nieuwe Vijverberg-Zuid in Gageldonk-West straks te bieden heeft. Stadlander en Lithos bouw & ontwikkeling bouwen hier samen 131 woningen. Er komen sociale huurwoningen, woningen in de vrije huursector en koopwoningen. Zo vinden verschillende doelgroepen straks samen hun thuis op de Vijverberg.

De wijk Gageldonk-West in Bergen op Zoom maakt een enorme verandering door. Sinds 2012 werken Stadlander en de gemeente Bergen op Zoom samen aan de vernieuwing van de wijk. Van een typische naoorlogse stadswijk schakelt Gageldonk-West om naar een hippe, levendige, duurzame en groene woonomgeving. De wijk heeft een ruime opzet, met brede lanen, veel groen en speelterreinen, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

Alle woningen zijn Nul-op-de-Meter. Dat betekent dat zij evenveel energie opwekken als een doorsnee gezin (2,5 personen) per jaar verbruikt. Dat wordt bereikt door een combinatie van energiebesparende maatregelen. Door de goede isolatie krijgen de woningen als het ware een ‘warme jas’. Daarnaast wekken zonnepanelen op het dak van de woningen energie op. De woningen hebben geen gasaansluiting, maar zijn voorzien van een warmtepomp. Die haalt de warmte uit de bodem en zorgt daarmee voor een aangenaam binnenklimaat.

Voordat de nieuwbouw van start kon gaan, zijn de oude gebouwen circulair gesloopt. Deze uitdaging is Stadlander met de samenwerkende partijen aangegaan om zo onder andere de CO2 uitstoot en de afvalberg te verminderen. Doordat het puin bijvoorbeeld door de gemeente Bergen op Zoom wordt gebruikt voor openbaar gebied, levert het bovendien veel minder transportbewegingen op in de wijk. Daarnaast worden bij het bouwen zoveel mogelijk herbruikbare grondstoffen verwerkt.

we hebben het dan wel over slopen, maar eigenlijk hebben we het liever over het delven van grondstoffen
– Jorg van de Sanden, Stadlander

De wijkvernieuwing van Vijverberg-Zuid zal tot en met 2024 in 3 fases gerealiseerd worden. Het gaat om een mix van levensloopbestendige woningen, eengezinswoningen en appartementen. De bouw van de eerste fase is gestart in september 2021. De verkoop van 22 appartementen in de tweede fase start binnenkort. De verhuur van de woningen loopt via Zuidwestwonen.nl.