Project omschrijving
Transformatie draadstaalfabriek geeft de wijk impuls
NEERLANDIA – UTRECHT
Aan de Vaartsche Rijn in Utrecht is het voormalige terrein van draadstaalfabriek Neerlandia herontwikkeld tot een aangename woonbuurt. In de oudste fabriekshal zit nu restaurant Op Zuid en appartementen. Op de plek van gesloopte loodsen zijn nieuwe woningen gebouwd. De kade is omgevormd tot wandelgebied. De fabriek maakt de historie tastbaar en is gedeeltelijk in de oude luister hersteld. Neerlandia bruist weer van het leven en geeft een impuls aan deze stadswijk.
Het is een fabriek met een prachtig verhaal, met historie. We hebben de gebruikers leren kennen en samen zijn we in het verhaal gedoken. Het culturele erfgoed is bewaard en zelfs verweven in het complex. Met elkaar zijn we terug in de geschiedenis gegaan. Onder leiding van de architect zijn we met een groep mensen rondgeleid door het industrieel erfgoed. In de monumentale bedrijfshal veranderde ijzerdraad in prikkeldraad, gaas en ‘draadnagels’ – maar je mag ook spijkers zeggen.

Industrieel erfgoed
Met de realisatie van Neerlandia bewaren we dit industrieel erfgoed en hebben het geschikt gemaakt voor een nieuwe doelgroep. Daarbij horen de karakteristieke elementen van de 100 jaar oude fabriek. De oude gevel en de schoorsteen zijn markante kenmerken van de fabriek en zijn dus bewaard gebleven en verwerkt in het wooncomplex.
Een bijzonder mooi project waarbij we nieuwbouw hebben verweven met het industriële erfgoed.
– GERT VAN UFFELEN, DIRECTEUR VAN LITHOS BOUW & ONTWIKKELING
Visie
We wisten dat dit echt iets moois kon worden, we geloofden erin. De locatie is prachtig aan het water. De oude fabriek heeft een aantal fraaie kanten die we graag wilden behouden. Nu het gerealiseerd is, is het logisch en een erg gewilde plek maar toen we begonnen kon je het maar nauwelijks voorstellen. Daar lag direct ook een belangrijke rol voor Lithos. Het meenemen van alle mensen in onze ideeën en dit voor hun visualiseren. We hebben geluisterd en gepraat met omwonenden en de gemeente. Het is gelukt om alle partijen mee te krijgen, we hebben elkaar leren kennen en zijn samen tot een geweldig project gekomen.
PROJECT: Neerlandia
PLAATS: Utrecht
PROGRAMMA: 96 huurappartementen, 80 woningen (koop en huur), ondergrondse parkeergarage en horecaruimte.
BETROKKEN PARTIJEN: Prozee, Gemeente Utrecht, Altera Vastgoed, Zeep Architecten, Belangengroep Cultureel erfgoed.
FASE: Opgeleverd
Meer weten over onze aanpak?
Nieuws
Meer projecten
MBO COLLEGE POORT – ALMERE
Ontmoeting tussen studenten en uitwisseling met de buitenwereld staat centraal in het gebouw
HART VAN VATHORST – AMERSFOORT
Een kerk, twee zorginstellingen en een kindcentrum samen onder één dak: samen optrekken
CENTRUMPLAN – NEEDE
Een seniorenappartementen gecombineerd met een multifunctioneel centrum met onder andere primair onderwijs en kinderdagverblijf als gebruikers.
GENTIAANSTRAAT – BERGEN OP ZOOM
Sloop en nieuwbouw in goed overleg met alle betrokkenen